房屋装修验收方法


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1、检查水、电  

 

检查工具:测电器、桶。

检查方式:把家里所有的电器产品同时通上电,检测是否会出现跳闸或短路现象。如果出现,一是电容量不够,可去供电局申请扩容,这种情况容易发生在老小区;二是工人在布线时,用刀片或者钉子,刮伤了电线的绝缘皮,或扯断了电线,需仔细检查电路。用水方面,水压测试和闭水实验,一般正规家装公司中期验收时就会做,包清工或者请“游击队”装修的业主要督促施工者在竣工验收时一定要进行,确保家里不会出现渗漏水现象。此外,别忘了对厨房、卫生间的下水管进行检测。在装修时,如果工人没有对下水管进行保护,很可能漏入建筑垃圾,影响水流甚至造成堵塞。用一桶水迅速倒入台盆、马桶、地漏的下水管,看下水管是否通畅;然后,把厨房与卫生间的水池灌满,看看下水管是否有渗水;再打开水龙头或者花洒,看地面流水是否通畅,有无局部积水和“倒坡”现象。

 

2、检查墙、顶、地  

 

检查工具:手电筒、小锤子、玻璃球。

检查方式:没有专业工具,业主可以使用小锤子敲打墙、地砖的边角,通过敲打时发出的声音来检查是否存在空鼓现象。用手电筒照射油漆或涂料面,平整度到底如何就一目了然了。此外,拿一块剩余的瓷砖来量一量墙角、门窗边角是否呈直角,也是个方便的好办法。你还可以利用小玻璃球来检查墙体。具体方法是用细绳拴上一个小玻璃球,贴墙放下至地面,检查墙体倾斜程度;在厕所、厨房、阳台等处,若小球顺势滚到地漏处,则日后使用时“去水”没有问题。

    

3、检查五金件  

 

检查工具:螺丝刀。

检查方式:检查一切有螺丝的五金件,开柜翻箱地仔细检查一遍,看看有没有缺装螺丝,或者螺丝松动,一个都不放过。

 

4、检查影响身体健康的空气质量  

 

检查工具:吊兰、虎皮兰、仙人掌、芦荟等绿色植物。

检查方式:第一,直接闻。走入有害气体污染严重的新装修房子,往往有一股混杂了有害气体的怪味。人在密闭的房间里,呆上一会儿就有可能出现恶心、呕吐、头晕、胸闷等身体不适的现象。第二,绿色测试。用绿色植物来检测家中空气的纯净度。很多绿色植物不仅有吸附有害气体的作用,还能“预警”。比如说,虎皮兰,如果家中空气污染严重,虎皮兰的叶子表面会出现黑褐色的斑点。  



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